1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市港南区
53.6万円/㎡
前年比+19.2%
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サンヴェール上永谷
神奈川県横浜市港南区日野三丁目
京急本線 / 上永谷駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
3,406万円
46.0万円/㎡
2,427
3,080
3,732
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜3,732万円
41.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
サンヴェール上永谷
3,280万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 5,150万円 | 69.5万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/11 | 5,150万円 | 69.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 3,380万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 42.9万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 45.6万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,350万円 | 44.6万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,080万円 | 41.3万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,790万円 | 37.2万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サンヴェール上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ東戸塚壱番館 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/04 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅11分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/12 | アール・ケープラザ港南 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅33分 | 2,550万円 | 35.9万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | コスモ下永谷駅前ハウス 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅2分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドステージ下永谷駅前壱番館 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅2分 | 3,990万円 | 46.5万円 | 85.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレアトール横浜上永谷 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅11分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/29 | レックス横浜上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅30分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/13 | ロワレール日限山 横浜市港南区日限山二丁目 | 下永谷駅10分 | 3,090万円 | 51.1万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市港南区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して17.4%割安です。
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横浜市ブルーライン / 下永谷駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 150戸 / RC造